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St-Romain/Puy Ferme env. 67 m² hab (poss. 70 m² aménageable) Cc gaz Grange Chapis Etable Cave voûtée Piscine Terrain plat clos 700 m²

Réf.: 2154 - Prix: 242.000 Euros (*)

St-Romain/Puy secteur calme et résidentiel RARE

Ferme avec grange et écurie . Cave voûtée.

Piscine.

Terrain plat clos 700 m².

Maison d'habitation rez-de-chaussée avec étage env. 67 m² hab. Possibilité d'aménager 70 m² supplémentaires).

Rdc : Hall placard, cuisine, salon, chambre, salle de bains wc.(Possibilité d'aménager écurie mitoyenne soit env. 20 m²).

Etage : hall, chambre. (Possibilité d'aménager grenier d'env. env.31 m² avec fenêtre et aménager combles écuries env. 20 m²).

Chauffage gaz (installation en 2000). Local chaufferie.

Aménageable : écurie env. 20 m² au sol et combles d'env. 31 m².

Grange env. 48 m².

Etable env. 16 m² avec chapis et fenière.

Piscine 9 x 4.50 m (liner ultra 75/100e) de 2013. Pompe piscine de 2018.

DPE : E

Px 242 000 € honoraires d'agence charge vendeurs

Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: St-Romain-le-Puy
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 67 m²
  • Surface séjour: 14 m²
  • Terrain: 700 m²
  • Prix 242.000 Euros :
    • (*)
  • Taxes foncières: 673 Euros

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Tuiles Travaux sur toiture en 2000.

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée carrelé avec placard env. 7 m².
  • 1 Salle à manger env. 14 m² à l'est (gros de mur avec hall).
  • 1 Cuisine env. 13.39 m² à l'est carrelée.
  • 1 Chambre(s) env. 9 m² à l'ouest (cloison avec la cuisine).
  • 1 Salle(s) de bains env. 4.20 m² : douche, meuble.
  • 1 Veranda(s) Entrée d'env. 4 m².
  • 1 WC dans la salle de bains

1er étage:

  • 1 Palier env. 5.55 m²
  • 1 Chambre(s) env. 11.80 m² à l'est (grenier au-dessus).

Pièces diverses:

  • 1 Cave voûtée
  • 1 Chaufferie env. 9 m² : local chaudière mitoyen en rdc à la partie habitable.
  • 1 Grenier aménageable au 1er étage : env. 31 m² aménageable possible avec 1 fenêtre (on pourrait créer 2 ou 3 chambres sdb).

Dépendances:

  • 1 Grange indépendante env. 48 m² .
  • 1 Préau

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Plat clos env. 700 m².

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:233 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

-BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE Portable 06 61 12 68 67

(*) Honoraire à charge du vendeur

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BOSQUE Transaction - 22, rue Charles-de-Gaulle - 42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON - Tél 04 77 02 07 14
Capital social: 5000 € - N° individuel relatif à la TVA: FR 24 510 815 293
Carte professionnelle n° CPI42022018000034 délivrée par Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne




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