St-Marcellin/Forez prox. bourg Pavillon plain pied contemporain cuisine us salon-sam cellier 3 chres gde sdb wc indépendant Terrasse env. 30 m² Jardinet env. 50 m² abri de jardin Poss. garer 1 VL

Réf.: 2172 - Prix: 239.900 Euros (*)

St-Marcellin/Forez proximité bourg Pavillon F4 contemporain de plain pied avec jardinet et terrasse. Entrée avec 3 placards. Pièce de vie traversante est-ouest comprenant cuisine équipée ouverte sur salon-sam accès vaste terrasse d'env. 30 m² plein ouest. Celllier. Wc indépendant. Salle de bains avec fenêtre spacieuse : douche italienne, meuble double vasque. 3 chambres toutes accès par baie à terrasse plein ouest. Chauffage électrique par radiateurs et par le sol dans la pièce cuisine salon-sam. Terrasse plein ouest d'env. 30 m², store banne électrique. Terrasse plein est d'env. 50 m² desservant entrée pavillon, abri abri de jardin, portail électrique, possibilité de garer 1 VL. DPE : D -- ges C 2019 : forfait dépose et repose du groupe vmc simple flux : env. 198 euros. Radiateur électrique dans la chambre env. 300 euros. Store banne électrique et 1 store à projection env. 2000 euros. 2018 : thermostat et pose d'ampoules led dans le plafond du salon : env. 300 euros. Parois de douche env. 350 euros. 2017 : fermeture et pose de fermeture d'un coulissant avec réglage env. 500 euros. 2016 : entrée maison : pose de caniveaux, env. 50 m² de chappe maigre et pose de pavés env. 50 m² soit env. 4000 euros. Px 239 900 € Honoraires d'agence charge vendeurs Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: St-Marcellin
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 193 m²
  • Prix 239.900 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 832 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée carrelé avec 3 placards. Second hall carrelé desservant partie nuit avec placard penderie.
  • 1 Séjour Salle à manger est-ouest env. 35 m² (y compris cuisine) traversant carrelé, baie à l'ouest desservant terrasse.
  • 1 Cuisine env. 20 m² équipée avec électro.
  • 3 Chambre(s) env. 11,70 - 10,70 - 9 m² parquet dont 2 avec placard et toutes accès terrasse.
  • 1 Salle(s) de bains avec fenêtre spacieuse d'env. 9 m² : carrelé meuble double vasque, douche italienne, radiateur sèche-serviettes.
  • 1 WC indépendant suspendu carrelé, vmc.
  • 1 Lingerie(s) 2 m² carrelé.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain:

  • Plat env. 193 m² y compris maison soit terrasse d'env 30 m²à l'ouest et entrée env. 50 m² (on peut garer 1 VL).Abri de jardin en bois plancher env. 2 m².

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four Sauter "pyrolise"
  • 1 Hotte Smeg
  • 1 Lave vaisselle Bosh
  • 1 Plaque de cuisson induction Brandt

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Sandrine CATALDI

(*) Honoraire à charge du vendeur

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