Belle vue Villa env. 165 m² hab avec beaux volumes - 2 garages - Terrain clos 2200 m²
Saint-Jean - Soleymieux -

Prix : 399.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2217

Référence: 2217
 
 
Exclusivité Bosque Transaction



Soleymieux



Villa provençale de 2004 env. 165 m² hab. 2 garages.



Terrain clos arboré 2200 m².



Vaste hall carrelé placard. Cuisine provençale meublée accès terrasse. Vaste salon-sam sud-est-ouest beaux volumes, carrelé cheminée foyer fermé. Chambre parquet flottant placard. Salle de bains carrelée : fenêtre, meuble vasque douche. Wc indépendant.



En 1/2 niveau : suite parentale avec placard et accès vaste terrasse. Salle de bains privative douche meuble vasque fenêtre. Bureau parquet placard.



En 1/2 niveau : espace ouvert. 3 chambres. Wc indépendant.



Dépendances : accès du rdc par quelques marches.



2 Garages, buanderie- chaufferie, cellier, 1 pièce avec fenêtre.



Chauffage fuel.



DPE : E (234) ges E (51) réalisés le26/11/2021.



Px 399 000 € honoraires d'agence charge vendeurs



                       

BOSQUE Transaction

BOSQUE Transaction
22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON

Tél: 04.77.02.07.14

Négociateur : Judith BOSQUE
Données principales:
Secteur: Saint-Jean - Soleymieux
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 165 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 2200 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1408 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-Sol:
  • 2 Garage soit env. 58 m² tout confondu.mezzannine de rangement. cuve fuel (2000 litres)
  • Buanderie - chaufferie env. 10 m² carrrelée, fenêtre.chaudière fuel
  • Autre pièce env. 6,95 m² petite fenêtre.
  • Cave vide-sanitaire.

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée env. 9,80 m² à l'est carrelé placard.
  • Cuisine fermée (semi-ouverte, poss ouverture totale) meublée provençale env. 16 m² provençale 2 portes-fenêtre à l'est et au nord.
  • Chambre Chbre 1 d'env. 11,70 m² en ouestavec placard, parquet flottant.
  • Salle de bains env. 6,80 m² carrelée : fenêtre, douche, meuble vasque.
  • WC avec fenêtre carrelé env. 1,60 m² indépendant.

1er étage:
  • Hall carrelé accès à l'étage par 1/2 niveau soit 9 marches,
  • Chambre Suite parentale comprenant chambre d'env. 14 m² carrelée avec placards accès terrasse à l'est d'env. 6 m².
  • Salle de bains fenêtre carrelée env. 4,40 m² attenante à la chambre : douche, meuble vasque posée, radiateur sèche-serviettes.
  • Bureau d'env. 8,70 m² à l'ouest , parquet flottant, placard.

2ème étage:
  • Hall parquet flottant accès en 1/2 niveau : 7 marches
  • 3 Chambres Chbre 3 d'env. 10.74 m² à l'ouest avec placard. Chbre 4 d'env. 11,30 m² à l'ouest et Chbre 5 d'env. 11 m² avec placard à l'est. Parquet flottant.
  • wc env. 1.31 m² carrelé indépendant avec lave-mains.

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an E
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3420 €
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 26/11/2021
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2480 €

Terrain:
  • Arboré 2200 m² clos et arboré

Voierie & Réseaux Divers:
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:
  • Four
  • Lave vaisselle

Chauffage:
  • Entretien chaudière 21/10/2021 entretien Viessmann de 2004.

Fenêtres:
  • Volets bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:234 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:51 KgeqCO2/m²/an
 
 
BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle - ANDREZIEUX-BOUTHEON