A 1km d'Andrézieux-Bouthéon commune de St Cyprien Propriété bourgeoise env. 260 m² hab cc gaz Gge 4 VL Parc clos env. 3300 m²

Réf.: 2149 - Prix: 750.000 Euros (*)

2 pas d'Andrézieux-Bouthéon commune de St-Cyprien

Maison bourgeoise rénovée en 2019 env. 260 m² hab. Cc gaz. Garage env. 90 m².

Parc clos env 3300 m².

Hall env 36 m² avec escalier double, carreaux ciment, vitraux. 2 chambres de plain pied, bureau env 30 m², salle de bains voutée avec pierres apparentes (douche italienne, baignoire, double vasque, wc);

Etage: Pièce de vie avec cuisine US env 70 m² avec 2 cheminées déco en marbre,1 suite parentale avec salle de bains en marbre noir et dressing.

Tour: chambre env 20m².

Chauffage gaz. Domotique.

Terrasse plein sud env 50 m².

Garage env 90 m² avec portail miroir, buanderie.

Rénovation de 2018-2019 :

2018-2019: toiture, menuiseries aluminium centralisée, platerie peinture, électricité, chauffage gaz, domotique, alarme, sols sauf ceux avec tommettes, cuisine, plomberie

2020: façade

2021: toiture et crépis de la chapelle du 18éme siécle

DPE: D

Px: 750 000 euros honoraires d'agence charge vendeur

Béatrice BLANCO

Agent commercial

06 08 91 77 99

beatrice.blanco.immo@gmail.com

RSAC de Saint-Etienne 843 412 925



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 75 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 3.300 m²
  • Prix 750.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.000 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée placard : carreaux de ciment env 36 m² avec escalier double
  • 1 Bureau(x) carrelé env 30 m², cheminée pierre (décorative).
  • 2 Chambre(s) Chbre 1: env 18 m² carrelée baie accès terrain. Chbre 2 : env. 14 m² parquet massif.
  • 1 Salle(s) de bains carrelée env 20 m² voûtée pierres apparentes : douche italienne, baignoire, doubles vasques.
  • 2 WC Wc 1 : dans la salle de bains. Wc 2 env. 5 m² : avec tommettes anciennes, lave-mains .

1er étage:

  • 1 Palier
  • 1 Chambre(s) env 26 m² suite parentale avec dressing et salle de bains privative
  • 1 Salle(s) de bains en marbre noir : douche italienne, double vasque.
  • 1 Salon env 20 m², parquet chevron, cheminée en marbre déco, baie vitrée accès terrasse
  • 1 Séjour env 45 m² parquet massif chevron,cheminée en marbre décorative, 3 baies vitrées, moulures et rosaces au plafond
  • 1 Cuisine env 11m² marque "COMERA" noire de 2018, toute équipée et amménagée, domotique
  • 1 Wc dans la suite parentale

Pièces diverses:

  • 1 Buanderie env 9 m² : adoucisseur d'eau.
  • 1 Cave env. 15 m² cave à vin voûtée et aménagée, gravier au sol, casiers et présentoir
  • 1 Garage(s) env 90 m² plusieurs VL avec porte garage électrique, effet miroir

2ème étage:

  • 1 Chambre(s) env 20 m², parquet (arrivée et évacuation d'eau).

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 162 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Plat env. 3300 m²
  • Arboré
  • Boisé
  • Parc
  • Portail
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four vapeur SIEMENS ET Chauffe plat SIEMENS
  • 1 Four à micro-ondes SIEMENS
  • 1 Hotte SIEMENS
  • 1 Réfrigérateur congélateur LIEBHER

Equipements divers:

  • 1 Porte blindée

Equipements Electrique:

  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques EN ALUMINIUM

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:162 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Béatrice BLANCO Portable 06.08.91.77.99

(*) Honoraire à charge du vendeur

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