Exclu Andrézieux/Bouthéon bourg Villa s/sol provençale env. 90 m² hab cc gaz 2 garages Terr plat clos env. 570 m²

Réf.: 2169 - Prix: 269.900 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Andrézieux bourg

Villa provençale sur sous-sol des années 1970 d'env. 90 m² hab.

Cc gaz. 2 garages. Terrain plat clos env. 570 m².

Hall, cuisine équipée carrelée, salon salle à manger parquet cheminée foyer ouvert accès vaste terrasse. 2 chambres plancher. Salle de bains fenêtre : double vasque douche. Wc lave-mains fenêtre.

Sous-sol : chambre accès terrain. Salle d'eau. Cave. Buanderie. 2 garages.

Chauffage gaz.

Terrain plat clos env. 570 m²

DPE : D GES : E.

Px 269 900 € honoraires d'agence charges vendeurs

Cheminée foyer ouvert non ramonée.

Patrice Villeneuve - agent commercial 06 14 98 12 08

patrice.villeneuve.immo@gmail.com RSAC 343209854



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 570 m²
  • Prix 269.900 Euros :
  • (*)

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 2 Garage 2 VL d'env. 30 m² chacun soit 2 entrées distinctes.
  • 1 Buanderie fenêtre : env. 8 m² (branchement lave-linge).
  • 1 Autre pièce chambre d'env 10 m² sud porte-fenêtre accès terrain. Salle d eau : douche lavabo .
  • 1 Cave env 9 m² dalle.

Type de construction:

  • Tuiles tradi des années 1970.

1er étage:

  • 2 Chambre(s) Chbre 1 à l'est d'env. 12 m² placard. Chbre 2 au sud d'env. 13 m² placard. Plancher.
  • 1 Salle(s) de bains avec fenêtre d'env. 4.50 m² : douche, double vasque.
  • 1 Cuisine carrelée plein sud d'env.15 m² aménagée, placard.
  • 1 Wc avec fenêtre d'env.1.50 m² lave-mains.

Pièces diverses:

  • 1 Terrasse env. 25 m² dont 1 partie couverte.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Constructible env. 570 m² clos et plat

Voierie & Réseaux Divers:

  • Tout à l'Egout
  • Autre(s): chaudière Gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:210 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Patrice VILLENEUVE Portable 06 14 98 12 08

(*) Honoraire à charge du vendeur

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