Belle vue Villa env. 165 m² hab avec beaux volumes - 2 garages - Terrain clos 2200 m²

Belle vue Villa env. 165 m² hab avec beaux volumes - 2 garages - Terrain clos 2200 m²



Maison - St jean soleymieux - Réf.:2217

Belle vue Villa env. 165 m² hab avec beaux volumes - 2 garages - Terrain clos 2200 m²

Exclu Soleymieux très belle vue pour cette Villa F6 avec beaux volumes de 2004 Vaste hall cuisine équipée grand salon salle à manger cheminée foyer fermé cheminée FF bureau 5 chambres 2 sdb buanderie chaufferie cave 2 garages soupente Terrain clos arboré 2200 m² DPE : E (234) ges E (51) Px 399 000 € honoraires d'agence charge vendeurs

Prix : 399.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2217



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2200 m²
  • Taxes foncières: 1.408 €

Informations complémentaires

Sous-Sol :

2 Garage soit env. 58 m² tout confondu.mezzannine de rangement. cuve fuel (2000 litres)

Buanderie - chaufferie env. 10 m² carrrelée, fenêtre.chaudière fuel

Autre pièce env. 6,95 m² petite fenêtre.

Cave vide-sanitaire.

Rez de chaussée :

Hall d'entrée env. 9,80 m² à l'est carrelé placard.

Cuisine fermée (semi-ouverte, poss ouverture totale) meublée provençale env. 16 m² provençale 2 portes-fenêtre à l'est et au nord.

Chambre Chbre 1 d'env. 11,70 m² en ouestavec placard, parquet flottant.

Salle de bains env. 6,80 m² carrelée : fenêtre, douche, meuble vasque.

WC avec fenêtre carrelé env. 1,60 m² indépendant.

1er étage :

Hall carrelé accès à l'étage par 1/2 niveau soit 9 marches,

Chambre Suite parentale comprenant chambre d'env. 14 m² carrelée avec placards accès terrasse à l'est d'env. 6 m².

Salle de bains fenêtre carrelée env. 4,40 m² attenante à la chambre : douche, meuble vasque posée, radiateur sèche-serviettes.

Bureau d'env. 8,70 m² à l'ouest , parquet flottant, placard.

2ème étage :

Hall parquet flottant accès en 1/2 niveau : 7 marches

3 Chambres Chbre 3 d'env. 10.74 m² à l'ouest avec placard. Chbre 4 d'env. 11,30 m² à l'ouest et Chbre 5 d'env. 11 m² avec placard à l'est. Parquet flottant.

wc env. 1.31 m² carrelé indépendant avec lave-mains.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an E

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3420 €

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 26/11/2021

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2480 €

Terrain :

Arboré 2200 m² clos et arboré

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine :

Four

Lave vaisselle

Chauffage :

Entretien chaudière 21/10/2021 entretien Viessmann de 2004.

Fenêtres :

Volets bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 26/11/2021

234 kWhEP/m²/an

51 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

BOSQUE Transaction
22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

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