Villa beaux volumes 3 chbres mezzanine bureau Véranda Dépendance Gge 2 VL Abri 4 VL Piscine chauffée pool house Terr env. 1600 m²

Réf.: 1925 - Prix: 269.000 Euros (*)

Sury/Comtal hors lotissement sans vis-à-vis

Villa beaux volumes avec véranda chauffée env. 143 m² hab en 3 chambres bureau mezzanine.

Pompe à chaleur.

Garage 2 VL. Abri 4 VL. Dépendance env. 30 m².

Piscine chauffée , pool house avec douche et wc.
Terrain plat clos env. 1600 m².

Rdc : cuisine équipée desservant véranda, pièce à vivre env. 41 m². 3 chambres, salle de bains, wc.

Etage : mezzanine avec bureau.

DPE : C

Px 269 000 € Honoraires charge vendeurs

Votre conseiller en immobilier Béatrice BLANCO : 0608917799



Données principales

  • Secteur: Sury-le-Comtal
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 143 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1.600 m²
  • Prix 269.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.048 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Séjour Salle à manger Pièce à vivre d'env. 41 m2 traversante Est/Ouest, moquette de pierres, plafond tendu
  • 1 Cuisine semi-ouverte équipée de 13,73 m2 env, baie vitrée coulissante intégrée dans le mur, lave vaisselle Brandt, Four Arthur Martin, Plaque cuisson 4 feux Arthur Martin et hotte aspirante.
  • 3 Chambre(s) Ch 1 env. 11,27 m² avec parquet. Ch. 2 env. 10, 18 m2 avec placard et parquet. Ch. 3 env. 9,05 m2 avec placard.
  • 1 Salle(s) de bains 6,36 m2 env, fenêtre : réno de 2016, meuble Vasque, douche italienne, vasque.
  • 1 Veranda(s) env. 27 m² env, chauffée, plein ouest
  • 1 WC indépendant avec fenêtre

1er étage:

  • 1 Bureau(x) en combles env 32 m2.
  • 1 Mezzanine espace télé de 15 m2 env, parquet

Pièces diverses:

  • 1 Garage(s) 2 VL, 42 m2 env, carrelé, 2 portails
  • 1 Terrasse env. 50 m2 dallée
  • 2 Abri voitures 2 abris 2VL indépendants , un de 27 m2 et un de 33 m2 env soit 4 VL

Toiture:

  • 1 Tuiles

Dépendances:

  • 1 Pièces annexes env. 18 m²
  • 1 Four à pain

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

  • 1 Plat Terrain plat de 1 600 m2
  • Arboré
  • 1 Barbecue pool house avec barbecue et four à pain donnant sur une terrasse de 50 m2 dallée
  • Boisé
  • Cloturé
  • 1 Portail électrique refait à neuf décembre 2018
  • 1 Puits
  • 1 Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four
  • 1 Hotte aspirante

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:138 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an

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BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE

(*) Honoraire à charge du vendeur
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