Villa 1/2 niveau 3 chbres bureau Gge Terr 770 m²

Réf.: 1871 - Prix: 249.900 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Boisset-saint-Priest

Villa en 1/2 niveau de 2010 env. 115 m² hab. Garage. Abri.

Terrain clos env. 770 m².

Vaste hall carrelé, interphone. Bureau placard. Wc fenêtre lave-mains. Accès au garage et buanderie.

En 1/2 niveau : pièce de vie spacieuse 45 m² beaux volumes comprenant cuisine us équipée salon/sam poële.

Etage : 3 chambres, grande salle de bains avec fenêtre : baignoire, douche, double vasque wc radiateur sèche-serviettes.

Garage 1 VL. Buanderie. Puits provençal (clim naturelle).

Abris de jardins. Pergola. Récupérateur d'eaux pluviales.

2018 : Pergola (dp janvier 2018).

2017 : ramonage conduit poële à bois : 4 décembre.

2016 : Radiateurs Thermor (7 radiateurs) env. 2280 euros.

2013 : portail coulissant alu motorisé : env. 3000 euros

2010 :

- Poële bois env. 4500 euros.

- Cuisine env. 3200 euros.

- Panneaux photovoltaïque env. 20 000 euros: 24.09.2010. De mars 2016 à mars 2017 : edf a racheté env. 1900 euros.

- Pompe cuve récupérateur eau : env. 250 euros.

DPE : C

Prix : 249 900 € Honoraires charge vendeurs


Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: Boisset-St-Priest
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 770 m²
  • Prix 249.900 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 769 Euros

Informations complémentaires

Type de construction:

  • moellons de 2010 (adt 05.08.2010)

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée carrelé env. 9,10 m², interphone.
  • 1 Séjour Salle à manger sud-ouest carrelé env. 35,60 m² avec volume, poële, 2 baies accès terrain. Salon/sam ouvert sur cuisine.
  • 1 Cuisine carrelée à l'est env. 10 m² meublée (plaque hotte) accès terrain et ouverte sur salon/sam beaux volumes
  • 1 Bureau(x) env. 12,30 m², placard, parquet.
  • 1 WC env. 1,95 m² avec fenêtre. Lave-mains d'angle.
  • 1 Lingerie(s) carrelée avec fenêtre : évier : situé en fond de garage cloisonné.

1er étage:

  • 1 Palier hall carrelé env. 3,60 m²
  • 3 Chambre(s) 11 - 11 et 10,20 m² parquet flottant, dont 1 avec placard.
  • 1 Salle(s) de bains env. 8,90 m² carrelée spacieuse : fenêtre : double vasque, douche, baignoire, radiateur sèche-serviettes.
  • 1 Wc dans la salle de bains.

Pièces diverses:

  • 1 Garage(s) isolé 1 VL, porte automatisée. Accès de la partie hab.

Dépendances:

  • 1 Abri de 2010 env. 15 m².

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

  • Arboré Murs de clôture à l'avant de 2010 (non crépi).
  • Cloturé env. 776 m².
  • Portail portail d'entrée alu élec de 2013.

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Electricité
  • Tout à l'Egout
  • Autre(s): 2 cuves (au total 6000 l) de récupération eaux pluviale : alimente robinet extérieur, villa : wc, évier buanderie et lave-linge.

Equipements de Cuisine:

  • 1 Hotte aspirante
  • 1 plaque de cuisson induction

Equipements divers:

  • Air conditionné Puits provençal.
  • Double vitrage Appareil de gestion d'énergie : régul chauffage (cumulus...) par pièce thermostat sans fil.
  • Insert Poële à bois : de 2010. Dernier ramonge : décembre 2017.
  • Panneaux Solaires

Equipements Electrique:

  • Alarme Si futur acquéreur garde alarme : obigation de reprendre contrat dans la société actuelle pour qu'elle fonctionne et soit compatible.
  • Interphone
  • Portail électrique portail villa d'entrée alu automatisé de 2013.
  • Porte de garage électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE

(*) Honoraire à charge du vendeur
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