La Fouillouse Propriété bourgeoise env. 360 m² hab Terr clos env. 2250 m² Piscine

Réf.: 1974 - Prix: 629.000 Euros (*)

La Fouillouse

Propriété bourgeoise env. 360 m² hab.

Terrain env. 2250 m². Terrasse env. 60 m². Piscine. Caves voûtées.

Hall d'entrée 1 env. 13 m² parquet et baquetage. Hall d'entrée 2 env. 17 m² carreaux de ciment poss. bureau, placard env. 1.66 m².

Salon env. 28 m² sud-ouest parquet chevrons, poêle à bois, cheminée marbre noir, baquetage accès terrasse. Salle à manger env. 35 m² sud-ouest parquet, cheminée marbre et baquetage, accès terrasse par 3 portes fenêtres. Cuisine env. 22 m² verrière et placard.

Bureau env. 30 m² bibliothèque parquet.

1er étage : Palier env. 12 m² parquet et fenêtre. 4 chambres : Chbre 1 : env. 20 m² parquet accès balcon. Chbre 2 : env. 25 m² parquet placard. Chbre 3 : env. 25 m² placards, cheminée marbre accès balcon, dressing env. 6 m². Chbre 4 : env. 20 m² parquet 3 placards accès balcon.

2 salles de bains : sdb 1 : env. 10 m² carreaux de ciment, baignoire, lavabo accès balcon. Sdb 2 : env. 6 m² fenêtre : carrelée douche, lavabo et wc.

2ème étage : Palier env. 17 m². 2 chambres : chbre 1 : env. 28 m² 2 placards, cheminée marbre. Chbre 2 : env. 30 m² 2 placards, cheminée.

Salle de bains env. 6 m² fenêtre : baignoire, lavabo, wc (à rénovée). Bureau env. 11 m².

Sous-sol : 2 caves voûtées gravillonnées.

Chaufferie : chaudière "Buderus". Cuve à fuel 5000 litres.

Puits avec pompe.

Jardin d'hiver : env. 20 m² voûté. Accès Piscine.

Grenier aménageables 2 fenêtres : poss. 2 chambres.

Chauffage fuel.

Terrain clos env. 2250 m². Terrasse env. 60 m² sud-ouest. Piscine 4x9 carrelée au chlore.

Travaux réalisés :

2018 : plâtrerie peinture du salon, salle à manger.

2016 : contrôle general de la toiture. Nettoyage des cheneaux/souches des cheminées. Réparation étanchéité caniveau. Remplacement d'ardoises.

2015 : Menuiserie pvc.

2011 : Poële "Edikamin" à bois.

DPE : E

Prix : 629 000 € Honoraires charge vendeurs.

Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 0661126867.



Données principales

  • Secteur: La Fouillouse
  • 14 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 360 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 2.250 m²
  • Prix 629.000 Euros :
  • (*)

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Chaufferie chaudière "Buderus". Cuve de fioul 5000 litres.
  • 2 Cave voutées (électricité et eau).

Rez de chaussée:

  • 2 Hall d'entrée Hall 1 d'env. 13 m² parquet, porte vitrée, baquetage. Hall 2 env. 17 m² carreaux de ciment possiblité bureau. Placard env. 1.66 m².
  • 1 Salon sud-ouest env. 28 m² parquet chevrons poêle, cheminée marbre noir, baquetage, accès 2 porte-fenêtres terrasse
  • 1 Salle à manger env. 35 m² sud-ouest parquet, cheminée marbre, baquetage, 3 porte-fenêtres accès terrasse.
  • 1 Cuisine env. 22 m² verrière, placard.
  • 1 Bureau(x) env. 30 m² bibliothèques parquet.
  • 1 WC env. 2 m² : fenêtre, évier, lavabo, carreaux de ciment.

1er étage:

  • 1 Palier parquet env. 12 m² fenêtre placard.
  • 4 Chambre(s) Ch 1 env. 20 m² parquet accès balcon. Ch. 2 env. 25 m² parquet placard. Ch 3 env. 25 m² 2 placards cheminée marbre accès balcon, dressing env. 6 m². Ch. 4 env. 20 m² parquet 3 placards accès balcon.
  • 2 Salle(s) de bains Sdb 1 env. 10 m² : carreaux de ciment, baignoire, lavabo porte-fenêtre accès balcon. Sdb 2 env. 6 m² : fenêtre carrelée douche lavabo.
  • 1 Wc dans la seconde sdb.

2ème étage:

  • 1 Palier env. 17 m².
  • 2 Chambre(s) Ch. 5 env. 28 m² 2 placards, cheminée marbre. Ch. 6 env. 30 m² 2 plaards, cheminée.
  • 1 Salle(s) de bains env. 6 m² : fenêtre baignoire, lavabo (à rénover).
  • 1 Bureau(x) env. 11 m².
  • 1 wc dans la salle de bains (sanil broyeur dit wc chimique).

Grenier:

  • Aménageable 1 fenêtre de toit et 1 fenêtre possibilité 2 chambres.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 297 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 85 Kgco2/m²an => Classe G

Terrain:

  • Cloturé env. 2250 m².
  • Puits env. 7 m.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:297 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:85 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE

(*) Honoraire à charge du vendeur
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