hors lot Villa 4 chbrs 2 sdb Gge 2 VL Piscine chauffée Terr plat 4680 m²

Réf.: 1914 - Prix: 325.000 Euros (*)

Sury/Comtal hors lotissement

Villa env. 158 m² hab en 4 chambres et 2 salles de bains.

Chauffage pompe à chaleur.

Garage 2 VL

Terrain plat, clos arboré env.4680 m². Piscine chauffée

Rdc : cuisine et salon d'été desservant piscine. Chambre avec salle de bains privative wc. Garage 2 VL, cave, buanderie.

1er étage : accès terrasse plein sud.

Hall placard, cuisine équipée, vaste salon/sam plein sud traversant cheminée foyer fermé, 2 chambres, salle de bains, wc.

Dépendances : abri bois. Abri de jardin. Remise indépendante en bois env. 60 m² idéale camping car (animaux), rangement...

Terrain plat env. 4680 m² clos et arboré, pergola.

Piscine chauffée 12 x 5, volet rigide roulant manuel.

DPE : C

Px : 325 000 € honoraires charge vendeurs

Votre conseiller en immobilier Judith BOSQUE 06 61 12 68 67



Données principales

  • Secteur: Sury-le-Comtal
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 158 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 4.680 m²
  • Prix 325.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.303 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • Garage: 1 env. 58 m² de 2 VL, portail électrique
  • Buanderie: 1 branchement lave-linge, cumulus.
  • Cave: 1 env 9 m²

1er étage:

  • Palier: 1 hall carrelé env. 10 m² placard
  • Chambre(s): 2 Chbre 1 : carrelée env. 11,10 m² placard. Chbre 2 : env. 11,25 m² lino, placard
  • Salle(s) de bains: 1 env. 4,79 m² fenêtre : baignoire, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes.
  • Séjour: 1 env. 47 m² carrelé sud traversant accès terrasse, cheminée foyer fermé
  • Cuisine: 1 env. 10,21 m² carrelée et équipée
  • Wc: 1 env. 1,75 m² carrelé

Pièces diverses:

  • Remise: 1 en bois indépendante env. 60 m² (camping car...).

Dépendances:

  • Studio: 1 env 48 m² hab : cuisine avec porte fenêtre, pièce de vie porte -fenêtre donnant sur la piscine
  • Pièce(s): 1 Chambre parentale env.18 m2 avec salle d'eau : douche italienne, double vasque et wc
  • Abri: 3 1 abri bois, 1 abri jardin/atelier, 1 petit dépôt

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

  • Plat: 1 clos, arboré, paysagé env. 4680 m².
  • Arboré: 1
  • Barbecue: 1
  • Cloturé: 1
  • Parc: 1
  • Piscine: 1
  • Terrain de pétanque: 1

Voierie & Réseaux Divers:

  • Fosse Septique: Rapport du SPANC du 19/07/2018 : aux normes.

Equipements de Cuisine:

  • Four: 1
  • Hotte aspirante: 1
  • Lave vaisselle: 1 Scholtés
  • plaque de cuisson: 1

Equipements Electrique:

  • Interphone: 1 vidéophone
  • Portail électrique: 1
  • Porte de garage électrique: 1

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) Honoraire à charge du vendeur
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