Bourg Andrézieux Apt F5 env. 115 m² hab 2 terrasses sud env. 86 m² et env. 26 m² Garage 2 VL

Réf.: 1942 - Prix: 199.900 Euros (*)

Andrézieux-Bouthéon bourg

Apt F5 env. 115 m² hab. 2 terrasses env. 86 m² nord /ouest et env. 38 m² sud.

Chauffage individuel gaz.

Garage 2 VL.

Hall 7.22 m² carrelé interphone. Cuisine équipée sud 10.78 m² carrelée. Vaste salon/sam carrelé avec terrasse sud 38 m².

3 chambres soit chambre 1 : 11.59 m². Attention travaux à prévoir pour création chambre 2 et chambre 3 env. 14 m² chacune dont accès terrasse 86 m². A ce jour c'et une unique pièce qui doit être donc modifiée (cloison...) pour créer 2 chambres.

Bureau 9.39 m².

Salle de bains : 3.77 m². Wc independant.

Chauffage individuel gaz (2016 : chaudière gaz.).


Garage 2 VL.

Menuiserie PVC.

A propos de la copropriété : nombre de lots : 12. Charge annuelles prévisionnelles : env. 188 euros annuels : entretien chaudière, association syndicale, assurance, entretien vmc... Loi carrez : 115.11 m².

DPE : C

Px : 199 900 € honoraires charge vendeurs

Votre conseiller en immoblier Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 86 m²
  • Prix 199.900 Euros :
  • (*)
  • Charges: 16 Euros
  • Taxes foncières: 933 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée env 7,22 m² carrelé, interphone.
  • 1 Séjour Salle à manger sud env. 36,62 m² carrelé accès terrasse env. 26 m²
  • 1 Cuisine équipée env 10,78 m² carrelée au sud.
  • 1 Bureau(x) env 9,39 m² carrelé.
  • 3 Chambre(s) Chbre 1 : env 11,59 m² carrelée accès terrasse. Chbre 2 et 3 poss.env. 14 m² chacune accès terrasse (prévoir cloisons car à ce jour une pièce unique env. 28 m²
  • 1 Salle(s) de bains env 3,77 m² : douche, vasque.
  • 1 WC env 1,24 m² carrelé.

Pièces diverses:

  • 1 Garage(s) 2 vl

Loi ALUR:

  • Nbre de lots: 12 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 188 €

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 127 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Voierie & Réseaux Divers:

  • Gaz de Ville Chaudière de 2016.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:127 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an

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BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE

(*) Honoraire à charge du vendeur
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