St-Cyprien Bourg Villa 4 chbres Gge 2 VL Terr 500 m²

Réf.: 1920 - Prix: 274.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Saint-Cyprien bourg secteur calme et résidentiel

Villa plain-pied + étage env. 160 m² hab avec 4 chambres.

Terrain plat clos env. 500 m².

Garage 2 VL. Cave.

Rdc : Hall d'entrée carrelé et placard. Cuisine équipée env. 18 m² espace repas semi-ouverte sur vaste salon/salle à manger env. 35 m² est/ouest (poss. cheminée). Cellier (placard, cuisine d'été). Chambre env. 11.77 m² placard. Salle de bains (douche, meuble double vasque, sèche-serviettes). Wc carrelé avec fenêtre.

Etage : 3 chambres parquet flottant ( env. 19 m², 15 m², 22 m²) dont 2 avec grand placard. Wc et lave-mains.

Chauffage au gaz.

Terrain plat et clos env. 500 m².(barbecue, four à pizza, carrelée et isolée)

2 Garages indépendants. Cave.

1999 : Huisseries en PVC.

Aspiration centralisée.

DPE : C

Prix : 274 000 euros. Honoraires charge vendeurs.

Votre conseiller en immobilier Amélia Beaudoux 0644116104.



Données principales

  • Secteur: Saint-Cyprien
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 500 m²
  • Prix 274.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 595 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1 env. 6,16 m² carrelé avec placard.
  • Séjour Salle à manger: 1 env. 35 m² est/ouest (poss. cheminée car gaine).
  • Cuisine: 1 env. 18 m² est accès terrasse et cellier.
  • Chambre(s): 1 env. 11,77 m² carrelé avec placard.
  • Salle(s) de bains: 1 env. 6 m² (douche, meuble double vasque, sèche-serviettes).
  • WC: 1 env. 2,23 m² fenêtre et carrelé.

1er étage:

  • Palier: 1 env. 4 m² Wc et lave-mains.
  • Chambre(s): 3 env. 19 m², 15 m² et 22 m² : parquet flottant, dont 2 avec placard.

Pièces diverses:

  • Cave: 1 Accès par le garage.
  • Cellier: 1 env. 9,27 m² (cuisine été, placard, tableau électrique, aspiration centralisée).
  • Garage(s): 1 2VL accès cave.
  • Terrasse: 2 Une Est carrelée et électricité et une Ouest carrelée.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 122 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain:

  • Plat: env. 500 m² plat, clos et arboré.
  • Barbecue: 1 Côté Est (barbecue et four à pizza) .

Voierie & Réseaux Divers:

  • Gaz de Ville:
  • Tout à l'Egout:

Equipements de Cuisine:

  • Four: 1 Sauter
  • plaque de cuisson: 1 Plaque à induction Sauter

Equipements Electrique:

  • Portail électrique:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:122 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) Honoraire à charge du vendeur
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