Corps de ferme env. 210 m² hab dépendances Gge 2 VL Piscine Terr 7000 m²

Réf.: 1901 - Prix: 498.000 Euros (*)

Saint-Galmier

Corps de ferme de caractère env. 210 m² hab.

Dépendances.

Piscine, pool house.

Garage 2 VL.

Appartement F3 indépendant.

Terrain 7000 m².

Ferme :

Rdc : hall carrelé porte en bois, vaste pièce de vie env. 64 m² hab L cheminée foyer fermé. Cuisine env. 16 m² équipée accès cellier buanderie. 2 chambres dont 1 suite parentale. (Chambre 1 env. 14 m² placard. Suite : avec salle de bains ( meuble vasque, baignoire, 2 fenêtres env. 5.84 m²) wc. Wc avec fenêtre et lave mains env. 2m²

Etage : Hall env. 14 m² avec alcôve espace lecture. 4 chambres : env. 10.54 m² avec balcon S/O, placard salle de bains (douche, bidet, wc, vasque, fenêtre), env. 9.63 m² N/E avec 3 placards, env. 10.30 m² N/E avec placard, env. 13 m² avec placards S/E. Salle de bains env. 5.55 m² ( 2 fenêtres, baignoire, vasque, wc suspendus, placard).

Dépendances :

1 pigeonnier env. 30 m² (local technique piscine, toilettes, vestiaires).

Apt F3 d'env. 55 m² hab indépendant.

Piscine avec pompe à chaleur, rideau électrique de 2012, chlore.

Pool house.

Terrain env. 7000 m².

DPE : D

Px : 498 000 honoraires charge vendeur

Votre conseiller en immobilier Patrice Villeneuve 06/14/98/12/08



Données principales

  • Secteur: Saint Galmier
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 64 m²
  • Terrain: 7.000 m²
  • Prix 498.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 2.683 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1 env. 20 m² N/E, porte d'entrée bois vitrée
  • Séjour Salle à manger: 1 env. 65 m² Est S/O, cheminée foyer ouvert, accès terrasse et piscine
  • Cuisine: 1 env. 16 m² équipée porte fenêtre accès terrasse est
  • Arrière-cuisine: 1 env. 8,8 m² fenêtre chaufferie env. 5 m² fenêtre porte de service
  • Chambre(s): 2 1ère env. 14 m² avec salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque et fenêtre env. 5,84 m²) et la 2 ème 11 m² avec placard
  • WC: 1 env. 2 m² avec fenêtre

1er étage:

  • Palier: 1 env. 14 m²
  • Chambre(s): 4 env. 10,54 m² sud avec balcon et salle de bains env. 2,2 m² ( douche, bidet, wc, meuble vasque), env. 9,63 m² N/E 3 placards, env. 10,30 m² avec placard, env. 13 m² avec placard
  • Salle(s) de bains: 1 env. 5,5 m² 2 fenêtres baignoire vasque et wc
  • Salle(s) de Jeux: 1 coin détente env. 8 m²
  • Wc: 2 1 dans salle d'eau et 1 dans salle de bains

Pièces diverses:

  • Garage(s): 1 2 VL porte automatisée.

Dépendances:

  • Maison d'amis: 1 env. 55 m²
  • Pièces annexes: 1 env. 28 m² auvent avec barbecue
  • Pigeonnier: 1 env. 30 m² coin salle de jeux, local technique piscine, vestiaire, coin toilettes

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Piscine: 1 10 x 5 chlore pompe à chaleur et volet roulant élec

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:151 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) Honoraire à charge du vendeur
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