Exclu Bouthéon Villa env. 148 m² hab beaux volumes cuisine équipée gd salon/sam 2 chambres bureau gde sdb Abri Terr clos 630 m²

Réf.: 2062 - Prix: 294.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Andrézieux-Bouthéon à Bouthéon

Villa env. 148 m² hab beaux volumes. Terrain clos 630 m². Abri.

Vaste hall d'entrée, cuisine équipée, vaste salon-sam env. 48 m² beaux volumes, wc lave-mains, cellier buanderie.

Etage : espace bureau, 2 chambres placard, grande salle de bains, wc.

Chauffage gaz par radiateurs et plancher chauffant dans salon-salle à manger.


Terrain plat 630 m². 2 abris de jardin, piscine hors sol, abri terrasse.

DPE : C

Travaux réalisés :

2019 : vinyl dans la cuisine et le hall.

2018 : menuiseries pvc et baies alu. Tuiles traitement hydrofuge.Isolation plafond du salon-salle à manger.

2013 : cuisine, électricité, plomberie de la salle de bains étage, parquet, piscine hors sol.

2005 : agrandissement soit salon-sam env. 47 m² (adt 8/2/2005).

Px 294 000 € honoraires d'agence charge vendeurs



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrain: 630 m²
  • Prix 294.000 Euros (*)
  • Taxes foncières: 1.084 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée env. 25 m² avec 2 placards, vinyl (carrelage dessous).
  • 1 Séjour Salle à manger sud-ouest env. 48 m² carrelé beaux volumes (plancher chauffant), baies accès terrasses
  • 1 Cuisine env. 11,92 m² à l'est équipée, vinyl (carrelée dessous) branchement lave-linge.
  • 1 WC carrelé avec fenêtre : env. 4 m² lave-mains, placard (douche).
  • 1 Lingerie(s) env. 9 m² plancher : cellier aménagé.

1er étage:

  • 1 Palier escalier bois desservant espace bureau d'env. 12 m² parquet sud-ouest.
  • 2 Chambre(s) env. 12,50 m² chacune avec placard nord-est et sud-est.
  • 1 Salle(s) de bains plancher env. 9,80 m² : fenêtre : douche, meuble double vasque.
  • 1 Wc env. 1,70 m² carrelé.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain:

  • Arboré 630 m², 1 terrasse à l'ouest env. 18 m².
  • 1 Jardin abri de jardin métal.
  • 1 Piscine hors sol - 3 x 7 m en bois, liner, chlore, profondeur 1,20 m.
  • 1 Bois 1 abri bois

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four
  • 1 Réfrigérateur petit.
  • 1 Lave vaisselle
  • 1 Plaque de cuisson gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:33 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE Portable 06 61 12 68 67

(*) Honoraire à charge du vendeur

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