St-Marcellin/Forez hors lotissement Villa cuisine salon/sam 3 chbres buanderie chaufferie Garage Terrain plat clos 1300 m²

Réf.: 1935 - Prix: 209.900 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

St-Marcellin/Forez hors lotissement

Villa sur sous-sol complet est-ouest avec balcon. Terrain plat clos arboré 1300 m².

Partie à vivre env. 85 m² hab : hall carrelé interphone. Cuisine équipée (poss. ouvrir sur salon/sam). Salon salle à manger parquet desservant balcon. 3 chambres parquet flottant. Salle de bains avec fenêtre : douche, meuble vasque. Wc (trappe accès combles).

Sous-sol env. 90 m² : comprenant garage 1 VL, buanderie, chaufferie.

Chaudière : mixte bois-fuel.

Terrain plat clos arboré env. 1300 m², potager avec arrivée d'eau, abri de jardin.

DPE : D

2018 : circulateur chaudière.

2016 : alarme.

2013 : brûleur chaudière, gicleur, filtre.

2005 : rives bandeaux sapin.

1982 : entrée goudronnée.

Px : 209 900 € honoraires charge vendeurs.

Votre conseiller en immobilier Amélia Beaudoux 0644116104



Données principales

  • Secteur: St-Marcellin
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 85 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1.300 m²
  • Prix 209.900 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 890 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Garage env. 21 m² soit 1 VL, portail bois.
  • 1 Buanderie 2 fenêtres : évier.
  • 1 Chaufferie fenêtre. chaudière Geminox mixte fuel et bois. Cuve de fuel 2000 l.
  • 1 Autre pièce env. 21 m² porte de service desservant extérieur.

Type de construction:

  • Tuiles charpente fermette

1er étage:

  • 1 Palier hall carrelé env. 4 m², placard et interphone.
  • 3 Chambre(s) parquet flottant : env. 9,95 - 9,03 - 8,97 m² dont 1 avec placard.
  • 1 Salle(s) de bains env. 3,66 m² fenêtre : carrelée : douche, meuble vasque, placard.
  • 1 Salon salon salle à manger à l'est parquet (chêne) env. 30 m² desservant balcon
  • 1 Cuisine à l'est env. 11 m² (poss. us). équipée
  • 1 Wc 1,13 m² (trappe accès combles).

Dépendances:

  • Abri 1 abri de jardin (dalle).

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 174 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Plat clos arboré env. 1300 m², potager, entrée goudronnée, portail électrique.
  • Potager arrivée d'eau. Container de récupérateur d'eaux pluviales.

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four "Brandt"
  • 1 Frigo
  • 1 Hotte aspirante (gaine).
  • 1 Lave vaisselle
  • 1 plaque de cuisson "Sauter"

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:174 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE

(*) Honoraire à charge du vendeur
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