Villa s/sol enterré 4 chs bureau mezzanine Terr 3800 m² belle vue

Réf.: 1803 - Prix: 395.000 Euros (*)

Proximité St-Genest/Lerpt et St-Just/Loire

 

Hors lotissement avec très belle vue

 

Villa sur sous-sol enterré env. 158 m² hab. Terrain 3800 m².

 

Rdc : hall d'entrée, cuisine équipée, vaste salon/sam 40 m² , 2 chambres, salle de bains, lingerie, wc.

Etage : mezzanine, bureau, 2 chambres spacieuses, salle de bains wc.

 

S/sol enterré : garage 2 Vl, espace cave et chaufferie.

 

Chauffage bois-fuel.

 

Abri 3 VL.

 

Terrain clos arboré 3800 m², puits.

 

DPE : E

 

Px 395 000 € Honoraires charges vendeurs

 

Votre conseiller Patrice VILLENEUVE 0614981208



Données principales

  • Secteur: St-Genest-Lerpt
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 158 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrain: 3.800 m²
  • Prix 395.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.230 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • Garage: 1 env. 100 m² 2 VL

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1 7,82 m² carrelé
  • Séjour Salle à manger: 1 carrelé 40 m² est-sud-ouest accès terrasse
  • Cuisine: 1 10,84 m² carrelée à l'ouest
  • Chambre(s): 2 10,24 m² et 9,01m² dont une avec placard
  • Salle(s) de bains: 1 7,89 m² carrelée : baignoire et meuble vasque un chassis
  • WC: 1
  • Lingerie(s): 1 4 m²

1er étage:

  • Chambre(s): 2 15 m² chacune plafond rampant
  • Salle(s) de bains: 1 6 m² vasque baignoire
  • Bureau(x): 1 8 m²
  • Mezzanine: 1 15 m²
  • Wc: 1 dans SDB

Pièces diverses:

  • Abri voitures: 1 abris possibilité 3 voitures

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 330 KWHep/m²an => Classe E

Terrain:

  • Constructible: 1 1806m² constructible
  • Vue: vue sur plaine du forez
  • Cloturé: terrain clos
  • Portail: 1 portail entrée electrique
  • Puits: 1

Equipements de Cuisine:

  • Four: 1 marque BEKO plaque de cuisson BRANDT
  • Hotte aspirante: 1 Marque CANDY
  • Lave vaisselle: 1 WHIRPOOL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:330 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles de Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) frais d'agence inclus
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