5 km Unieux Caloire Villa s/sol belle vue env. 100 m² hab + s/sol apt F2 env. 50 m² hab Garage 3 VL Terr env. 967 m²

Réf.: 1963 - Prix: 179.900 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

5 km d'UNIEUX CALOIRE belle vue

Villa rénovée contemporaine (mitoyenne 1 côté) sur sous-sol env. 100 m² hab. Sous-sol : Apt F2 env. 50 m² hab.

Garage 3 VL soit 1 garage dans le sous-sol et 1 garage indépendant 2 VL.

Terrain env. 967 m².

Vaste hall d'entrée placard. Cuisine équipée ouverte sur salon/ salle à manger 35.34 m² poële accès balcon 17.89 m² carrelé store banne. 3 chambres. Bureau. Salle de bains carrelée : meuble vasque, douche, sèche-serviettes. Wc carrelé.

Climatisation réversible.

Sous-sol : Garage 1 Vl.

Buanderie : cumulus et branchement lave-linge.

Apt env. 50 m² hab : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc.

Huisseries pvc, volets roulants électriques.

Terrain env. 967 m². Garage indépendant 2 vl.

Travaux réalisés :

2003 - Baies coulissantes pvc, volets roulants alu : env. 6200 euros "K par K".

2005 - Volets roulants pvc, fenêtres, porte-fenêtres pvc : env. 10 000 euros "K par K".

2007

- Couverture nettoyage, traitement anti-mousse, 2 couches de revêtement env. 2600 euros.

- Porte d'entrée pvc : env. 2000 euros "K par K".

2008

- Pompe à chaleur (env. 22 600 euros).

- Pose d'une ventilation positive hygroregulée env. 3300 euros.

2009

- Isolation toiture par ouate de cellulose soufflée : env. 2900 euros.

- Dégazage et nettoyage cuve de fuel env. 700 euros.

2010 - Tableau électrique env. 1100 euros.

2011 - Portes intérieures, placards : Vilvert env. 10 000 euros.

2012 - Cuisine "Xavier Laurent" avec plans en granit env. 11 000 euros.

2013 - Traitement charpente préventif et curatif pulvérisation : env. 3300 euros.

2014 - Porte sectionnelle garage acier env. 4 000 euros "K par K".

2017 - installation poële à bois env. 1500 euros "Tout feu tout flamme".

2018 - Contrôle pompe à chaleur.

Assainissement : fosse septique.

A propos de la copropriété : nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles env. 50 €

DPE : D

Px : 179 900 € Honoraires charge vendeurs

Votre conseiller en immobilier Amélia Beaudoux 0644116104



Données principales

  • Secteur: Unieux
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 17 m²
  • Terrain: 960 m²
  • Prix 179.900 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.212 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Garage 1 VL de 24,29 m²
  • 1 Buanderie fenêtre : branchement lave-linge, cumulus

1er étage:

  • 1 Palier 14,83 m² placard.
  • 3 Chambre(s) Chbre 1 : 12,59 m². Chbre 2 : 10,25 m² 2 placards. Chbre 3 : 9,61 m² avec placard.
  • 1 Salle(s) de bains 4,39 m² carrelée : meuble vasque, douche, sèche-serviettes.
  • 1 Séjour env. 22 ,14 m² accès balcon 17,89 m² carrelé plein est.
  • 1 Bureau(x) 9,43 m².
  • 1 Cuisine env. 13 m² équipée ouverte sur salon/sam.
  • 1 Wc 1,12 m² carrelé.

Pièces diverses:

  • 1 Buanderie 20,44 m²
  • 2 Garage(s) 32,81 m² de 2 VL.

Dépendances:

  • 1 Appartement env. 50 m² avec cuisine, salon, chambre, sdb wc.

Loi ALUR:

  • Bien soumis au régime de copropriété: 0 - règlement copro de 1970.
  • Nbre de lots: 2 -
  • Charges annuelles moyennes de copro.: 50 €

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

  • En Pente env. 967 m² plein ouest
  • Fosse Septique

Voierie & Réseaux Divers:

  • Fosse Septique

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four Smeg
  • 1 Hotte aspirante Smeg
  • 1 Lave vaisselle Smeg
  • 1 plaque de cuisson plaque à induction : Smeg

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:215 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an

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BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE

(*) Honoraire à charge du vendeur
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