St-Marcellin/Forez Maison de caractère cuisine équipée salon-sam 4 chbres dressing 2 sdb Pièce indépendante clim Gge cave Abri 2 VL Terr plat clos 600 m²

Réf.: 2123 - Prix: 312.000 Euros (*)

St-Marcellin-en-Forez prox.commerces écoles bus

Maison familiale de caractère env. 170 m² hab . Grand garage, abri 2 VL. Pièce indépendante.

Terrain plat clos arboré 600 m². Piscine hors-sol Aquilus.

Cuisine spacieuse équipée, vaste salon-sam poële à bois. 4 chambres dont une suite parentale, dressing, 2 salle de bains, 3 wc. Cave.

Climatisation réversible.

Rénovation de 2006 : huisseries pvc, volets roulants et manuels...

DPE : E

Px 312 000 € honoraires d'agence charge vendeur

Béatrice BLANCO Agent commercial 06-08-91-77-99



Données principales

  • Secteur: St-Marcellin
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 600 m²
  • Prix 312.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 989 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • 1 Séjour Salle à manger plein sud env . 46 m² avec parquet poële à bois
  • 1 Cuisine env. 13,80 m² équipée (1 mur en pierre apparente) accès terrasse et jardin.
  • 1 WC carrelé contigu à la lingerie.
  • 1 Lingerie(s) carrelés env. 6 m² avec lavabo, branchement lave linge.

1er étage:

  • 1 Palier env. 6,20 m² fenêtre, parquet.
  • 3 Chambre(s) Chbre 1 env. 25 m² avec dressing. Chbre 2 env. 14 m² (prévoir cloison). Chbre 3 env. 12 m² placard. Parquet dans les chambres.
  • 1 Salle(s) de bains spacieuse env. 6,60 m² fenêtre : double vasque, douche balnéo (volet roulant élec).
  • 1 Wc carrelé avec lave-mains.

Pièces diverses:

  • 1 Atelier ou bureau ou chambre indépendante env 13,80 m², placard, 1 fenêtre et 1 velux, parquet
  • 1 Cave env. 1,20 m² hauteur
  • 1 Garage(s) env. 40 m² avec fenêtre, portail en bois
  • Abri voitures

2ème étage:

  • Palier combles aménagés
  • 1 Chambre(s) parentale env. 26 m² poutre, parquet.
  • 1 Dressing en face de la salle de bains env. 2,50 m².
  • 1 Salle(s) de bains env. 14 m² : douche, double vasque, parquet.
  • 1 wc indépendant d'env. 1 m² .

Toiture:

  • Tuiles

Dépendances:

  • 1 Pièces annexes lumineuse env. 13.80 m² indépendante (bureau ou chambre.....) avec placard, fenêtre et 2 fenêtres de toit.
  • 1 Abri 2 VL (charpente traditionnelle) avec portail électrique

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

  • Plat clos arboré env. 600 m².
  • 1 Piscine Aquilus semi-enterrée, chlore
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four SCHOLTES
  • 1 Hotte WHIRLPOOL
  • 1 Lave vaisselle CANDY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Béatrice BLANCO Portable 06.08.91.77.99

(*) Honoraire à charge du vendeur

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