Veauchette Villa s/sol en 4 chres cmbles amé Gge 2 Vl Terr plat 2400 m²

Réf.: 1746 - Prix: 179.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

 

Veauchette hors lotissement

 

Villa sur sous-sol env. 150 m² hab. Terrain env. 2400 m².

 

1er étage env. 97 m² hab : Hall d'entrée placard, pièce de vie 60 m² comprenant cuisine us équipée avec électro desservant loggia et salon/sam poële de masse. 2 chambres 12 m² chacune, salle de bains, wc. Loggia.

 

Combles env. 60 m² hab : 2 chambres 12,5 et 10,3 m², une grande pièce aménageable d'env. 40 m²

 

S/sol : garage 2 VL, buanderie, pièce bricolage.

 

Des travaux sont à prévoir.

 

Travaux faits :

2009 : poële de masse (pierre Finlande, partie four. Fumée froide. Pas de feu bois pin, maintient température longtemps).

 

2010 : baies alues pour salon/sam et volet roulants électrique : 9700 e

cuisine Schmidt env. 9800 euros.

 

Travaux à prévoir : fosse septique : pas aux normes (prévoir env. 11500 euros pour remettre aux normes).

Electricité.

 

 

DPE : E

 

Px 179 000 € A SAISIR

Les honoraires sont à la charge du vendeur

 

Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 06 61 12 68 67



Données principales

  • Secteur: Veauche
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 5 m²
  • Terrain: 2.400 m²
  • Prix 179.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 720 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • Garage: 1 2 VL, portail bois.
  • Buanderie: 1 21 m² placard.
  • Autre pièce: 1 bricolage.

1er étage:

  • Palier: 1 Hall d'entrée, interphone, porte bois, placard.
  • Chambre(s): 2 12 m² chacune parquet dont 1 avec placard.
  • Salle(s) de bains: 1 4 m² fenêtre : baignoire, lavabo, bidet (vieux radiateur).
  • Salon: 1 pièce de vie env. 60 m² avec cuisine salon/sam en L, poële de masse, accès loggia.
  • Cuisine: 1 équipée "Schmidt de 2010".
  • Loggia: 1 balcon fermé 5,5 m²
  • Wc: 1 fenêtre, lave-mains : prévoir travaux de finition.

Grenier:

  • Aménageable: Env. 40 m² aménageable 1 grande pièce avec fenêtre.
  • Chambre(s): 2 Ch1 de 12,5 m² fenêtre. Ch. 2 de 10,3 m² vélux.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Voierie & Réseaux Divers:

  • Fosse Septique: pas aux normes devis env. 11500 euros pour remettre aux normes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:243 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) frais d'agence inclus
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