Andrézieux Bourg Maison de caratère env. 260 m² hab Terr 2500m²

Réf.: 1750 - Prix: 315.000 Euros (*)

Andrézieux-Bouthéon bourg

 

Belle maison de caractère de 1910 rénovée env. 260 m² hab. Beaux volumes.

Terrain 2500m² paysagé.

 

Rdc surface totale env. 112m² hab: hall placard interphone. Cuisine équipée et aménagée. Salle à manger carrelé salon plaquet nombreuses ouvertures. 2 grandes chambres salle de bains douche, baignoire balnéo, meuble 2 vasques fenêtre. Wc indépendant lave-mains.

Etage surface totale env.57m² hab :2 chambres spacieuses plancher. Dressing. bureau salles de bains douche à l'italienne, vasque, fenêtre. Wc indépendant.

Combles aménagés grande hauteur. surface totale env.57m² hab 2 grandes chambres fenêtre et velux dans chacune. Salle de bains douche, meuble vasque, wc.

Rez de jardin surface totale env.55m² hab: 2 grandes pièces carrelées accès terrain. 2 caves sol béton. Buanderie.

 

Garage 2 vl portes automatisées. Charpente traditionnelle.

 

Cc gaz.

 

Beau terrain arboré de 2500m² bassin. Puits.

 

Travaux réalisés : 1992 agrandissement. 1996 toiture et isolation. 2006 chaudière gaz.L'electricité, le système de chauffage, canalisation wc, fenêtres double vitrage pvc, velux automatisés. Panneaux solaires pour ballon d'eau chaude. Isolation du rez de jardin.

 

DPE. C

 

Prix : 315 000 euros

 

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur

 

Votre conseiller immobilier Elodie Quiblier 06 48 64 96 58



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2.500 m²
  • Prix 315.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.500 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1 placard interphone
  • Salon: 1 plancher, nombreuses ouvertures
  • Salle à manger: 1 carrelé très lumineux
  • Cuisine: 1 équipée et aménagée
  • Chambre(s): 2 spacieuses
  • Salle(s) de bains: 1 fenêtre : douche, baignoire balnéo, meuble 2 vasques
  • WC: 1 fenêtre : vasque

1er étage:

  • Palier:
  • Chambre(s): 2 spacieuse 15 m² chacune, plancher + dressing
  • Salle(s) de bains: 1 douche à l'italienne, vasque, fenêtre.
  • Bureau(x): 1 env. 10 m²
  • Wc: 1 indépendant fenêtre.

Pièces diverses:

  • Buanderie: 1
  • Cave: 2 sol béton
  • Chaufferie: 1
  • Garage(s): 2 portes automatisées charpente traditionnelle

2ème étage:

  • Chambre(s): 2 env. 34 et 15 m² fenêtre et velux. Parquet.
  • Salle(s) de bains: 1 douche, meuble vasque, wc, fenêtre
  • wc: 1 dans salle de bains

Dépendances:

  • Pièce(s): 2 carrelé en rez de chaussée accès terrain. env. 22 et 33 m² hab

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:110 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) frais d'agence inclus
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