Exclu Villa env. 190 m² hab Terr plat env. 635 m²

Réf.: 1905 - Prix: 210.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Andrézieux-Bouthéon prox lycée

Villa plain pied + étage env. 190 m² hab extension de 2004

Terrasse couverte.

Terrain plat et clos env. 635 m².

RDC :

Vaste salon env. 40 m² sud/est, cuisine familiale avec espace repas env. 40 m² sud

Salle à manger env. 30 m² sud/ouest. Wc avec lave mains env. 3.2 m²

Etage :

4 chambres avec parquet flottant (env. 11.41 m², env. 15 m² accès combles et placard, env. 12.34 m² et env. 20 m² avec accès terrasse couverte env. 12 m²).

Salle de bains env. 6.8 m² (baignoire, double vasques, sèche serviettes, fenêtre)

Wc indépendant (fenêtres, lave mains) env. 3 m²

Chauffage gaz

Terrasse couverte et carrelée env. 17 m²

Terrain plat et clos env. 635 m².

DPE : D

Px : 210 000 euros Honoraires charge vendeurs

Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 191 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 635 m²
  • Prix 210.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.200 Euros

Informations complémentaires

Type de construction:

  • moellons année 1949 + extension 2004

Rez de chaussée:

  • 1 Salon env. 40 m² carrelé sud-est accès terrasse couverte.
  • 1 Salle à manger env. 30 m² carrelée sud-ouest accès terrasse couverte et terrain.
  • 1 Cuisine env. 40 m² sud carrelée équipée
  • 1 WC env. 3 m² carrelé avec lave-mains.

1er étage:

  • 1 Palier env. 9 m² carrelé
  • 4 Chambre(s) parquet flottant env. 11,71m², env. 15 m² avec accès combles, parquet avec placard ouest/sud, 2 fenêtres, env. 12.34 m² ouest, env. 20 m² 2 portes fenêtres est/sud accès terrasse couverte et carrelée côté est
  • 1 Salle(s) de bains env. 6,79 m² (baignoire, double vasque, sèche serviettes)
  • 1 Loggia Terrasse couverte et carrelée env. 12 m²
  • 1 Wc lave mains, env. 3 m² fenêtre est

Pièces diverses:

  • 1 Terrasse couverte carrelée env. 17 m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • 1 Plat env. 635 m² clos de murs

Voierie & Réseaux Divers:

  • Gaz de Ville Chaudière "Chappée" env. 3 ans.

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four Arthur-Martin
  • 1 plaque de cuisson Ariston

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:155 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE

(*) Honoraire à charge du vendeur
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