Exclu St-Cyprien Hors lot Villa s/sol env. 97 m² hab (+ s/sol bureau ou chambre sdb, salle de jeux) Cc gaz Gge 2 VL Terrain plat clos env. 1600 m² Dépendance indépendante env. 40 m²

Réf.: 2119 - Prix: 249.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Saint-Cyprien hors lotissement

Villa sur s/sol env. 97 m² hab (plus sous-sol en partie aménagé).

Garage 2 Vl.

Terrain plat clos env. 1600 m² . Terrasse couverte d'env 40 m² avec barbecue.

Dépendance indépendante env. 40 m² (poss. garer VL).

Etage : Hall d'env. 8 m² avec placard. Vaste salon salle à manger cheminée foyer ouvert très lumineux plein ouest d'env. 32 m² desservant balcon. Cuisine équipée. 3 chambres d'env 12 - 11 m² et 10 m². Salle de bains. Wc.

S/sol: Grande pièce d'env. 40 m² salle de jeux ou autres. Bureau ou chambre, salle de bains wc. Buanderie.

Chauffage gaz.

Garage 2 VL (2 portails électriques).

Dépendance indépendante env 35 m².

DPE : E

Px 249 000 euros honoraires d'agence charges vendeur

Béatrice BLANCO agent commercial 06 08 91 77 99



Données principales

  • Secteur: Saint-Cyprien
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 97 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1.600 m²
  • Prix 249.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.140 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Garage 2 VL env 26 m² carrelé, 2 portails électriques
  • 1 Buanderie env 9 m² branchement lave-linge
  • 1 Salon grande pièce carrelée env 40 m², possiblité salle de jeux ou salle cinéma, 3 fenêtres.
  • 1 Autre pièce bureau env 10 m² avec sdb et wc.

1er étage:

  • 3 Chambre(s) Ch1 env 12 m² placards. Ch 2 env 11 m². Ch 3 : env 10 m².
  • 1 Salle(s) de bains env. 5 m² : grande douche, meuble vasque.
  • 1 Séjour env. 32 m² lumineux cheminée , 2 portes-fenêtres desservant balcon plein ouest.
  • 1 Cuisine carrelée env. 9 m² équipée, 2 fenêtres.
  • 1 Wc indépendant env 1,65 m²

Pièces diverses:

  • 1 Terrasse couverte env 45 m², barbecue.

Dépendances:

  • 1 Pièces annexes env 35 m² (poss. garage supplémentaire et un atelier de 15 m²).

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain:

  • 1 Plat env. 1600 m² clos plat arboré.
  • 1 Arboré
  • 1 Barbecue
  • 1 Boisé
  • 1 Cloturé
  • 1 Portail portail électrique extérieur avec visiophone
  • 1 Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four Four SAUTER
  • 1 Hotte Hotte FAURE
  • 1 Plaque de cuisson Plaque de cuisson SCHOLTES

Equipements Electrique:

  • 1 Portail électrique portail d'entrée avec bip, visiophone

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:255 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:59 KgeqCO2/m²/an

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-BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Béatrice BLANCO Portable 06.08.91.77.99

(*) Honoraire à charge du vendeur

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