Villa contemporaine beaux volumes 200 m² hab Gge 80 m² Piscine Terrain 2500 m²

Réf.: 1856 - Prix: 518.000 Euros (*)

Hors lotissement

St-Marcellin/Forez BELLE VUE Campagne env. 3 km

Villa env. 200 m² hab avec beaux volumes de 2006 avec extension contemporaine de 2017.

Terrain très belle vue env. 2500 m². Grand garage env. 80 m² soit 3 VL.

Piscine chauffée sécurisée au sel.

Rdc : hall placard, vaste pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur salon/sam poële à granules. Suite parentale avec salle de bains. Wc suspendu lave-mains. Salon avec baies desservant piscine. Seconde suite parentale avec dressing, salle de bains : vasque douche radiateur sèche-serviettes, wc indépendant. Chaufferie, espace cellier.

Etage : hall, 3 chambres placard, salle de bains : baignoire, douche, double vasque.

Garage : env. 80 m² : 2 portes automatisées env. 3 VL.

Chauffage : rdc par sol chaudière à granules. (Sillot dans chaufferie). Etage : radiateurs. 2 poëles : un dans salon à granules, le second à bois. Production d'eau chaude : cumulus solaire. Chaudière de 2018.

Piscine sel chauffée.

Garage env. 80 m² : soit 3 VL.

Terrain env. 2500 m², belle vue.

DPE : C (120) GES : A (1)

Px : 518 000 € honoraire d'agence charge vendeurs

Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: St-Marcellin
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 58 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 2.500 m²
  • Prix 518.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.500 Euros

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Béton: 2017
  • Bois: 2006

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1 placard, sol béton poli.
  • Séjour Salle à manger: 1 sud-est env. 58 m² sol béton poli, beaux volumes avec vue, poële à granules.
  • Salon: 1 env. 25 m² carrelé : poële à bois : baie accès piscine.
  • Cuisine: 1 nord-est env. 13,50 m² sol béton poli équipée avec électro beaux volumes, ouverte sur salle à manger
  • Arrière-cuisine: 1 cellier env. 4,70 m² fenêtre.
  • Chambre(s): 2 2 suites au sud avec dressing et sdb privatives.
  • Salle(s) de bains: 2
  • WC: 2 Wc 1 : indépendant fenêtre. Wc 2 indépendant et attenant à la suite.

1er étage:

  • Palier: 1
  • Chambre(s): 3 env. 12 m² avec placards (climatisées).
  • Salle(s) de bains: 1 env. 5,90 m² : double vasque, baignoire, douche.
  • Wc: 1 indépendant

Pièces diverses:

  • Cave:
  • Chaufferie: 1 env. 7,50 m² : chaudière à granules silot + cumulus solaire, porte de service extérieure.
  • Garage(s): 2 Garage 3 VL env. 80 m².

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 120 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain:

  • Plat: env. 2500 m².

Voierie & Réseaux Divers:

  • Tout à l'Egout:

Equipements de Cuisine:

  • Four: 1
  • Four à micro-ondes: 1
  • Frigo: 1
  • Lave vaisselle: 1
  • plaque de cuisson: 1 induction

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:120 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) frais d'agence inclus
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