Villa env. 168 m² hab Gd gge Pking Terr plat clos 1700 m²

Réf.: 1890 - Prix: 339.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

St-Just-St-Rambert

Villa plain pied avec 1 étage env. 168 m² hab. Grand Garage. Parking 3 VL.

Terrain plat clos 1700 m², abri de jardin.

Rdc : vaste hall placard, wc lave-mains. Spacieuse cuisine espace repas, buanderie, vaste salon-sam cheminée foyer fermé, traversant. Grand garage.

Etage : hall, 3 chambres dont 1 suite parentale. Bureau. 2 salle de bains. 2 wc.

Chauffage gaz. Panneaux photovoltaïques. Fenêtres pvc, volets roulants, moustiquaire.

Terrain plat clos 1700 m².

2012 : Store de terrasse et automatisme : env. 2600 euros.

2011 : Menuiseries PVC, volet roulant : env. 11500 euros. Moustiquaire env. 1500 euros.2006 : Vélux.

2004 : Cheminée foyer fermé rdc : "Brisach" env. 5000 euros.

2002 : chaudière Vaillant. 2 vélux.

Construction : dalle rdc en béton armé coulé sur lit de sable anti-contaminant avec polyane en sous-face et polystyrène sur partie hab. Dalle de type flotante est désolidarisée des fondations. Garage et cellier : béton brut. Murs périphériques de façades et de pignons sont en parpaints alvéolés de 20 cm. Planchers hauts des étages en dalle pleine béton armé (possibilité de notice technique à l'agence).

DPE : C 96 GES : D : 24

Px : 339 000 € Honoraire charge vendeurs

Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: St-Just-St-Rambert
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 168 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1.700 m²
  • Prix 339.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.654 Euros

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1 env. 10 m² carrelé placard.
  • Séjour Salle à manger: 1 env. 48 m² traversant est/ouest carrelé cheminée foyer fermé
  • Cuisine: 1 env. 21 m² espace repas équipée
  • Arrière-cuisine: 1 env. 5 m² cellier buanderie carrelé.
  • WC: 1 env. 2 m² lave-mains, wc.

1er étage:

  • Palier: 1 env. 8 m² carrelé, placard, cheminée foyer fermé, 2 vélux.
  • Chambre(s): 3 parquet dont 1 suite parentale env. 21 m² avec dressing env. 6 m². Chambre 2 env. 14 m² sud avec 2 placards, chambre 3 env. 13 m² sud.
  • Salle(s) de bains: 2 sdb de la suite env. 5 m² : meuble double vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes . Sdb 2 env. 4 m² : vélux, douche, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes
  • Bureau(x): 1 env. 9 m² parquet, vélux
  • Wc: 2 wc 1 carrelé env. 2 m² (trappe accès combles). Wc dans la suite env. 1 m².

Pièces diverses:

  • Garage(s): 1 env. 24 m² 2 VL, portail automatisé. Accès hall et cellier.
  • Parking: 1 sur le côté de la villa.

Dépendances:

  • Abri: 1 abri de jardin env. 10 m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 96 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain:

  • Plat: env. 1700 m² plat clos, abri de jardin.

Voierie & Réseaux Divers:

  • Gaz de Ville: Chaudière Vaillant + balon d'eau chaude instantanée.
  • Tout à l'Egout:

Equipements de Cuisine:

  • Four: 1 Neff
  • Hotte aspirante: 1 Rosières
  • Lave vaisselle: 1 Rosières
  • plaque de cuisson: 1 Neff
  • réfrigérateur congélateur: 1 Rosières

Equipements divers:

  • Panneaux Solaires: photovoltaïques de 2010 : rentabilité 2018 env. 1800 euros et 2017 : env. 1750 euros.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:96 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:24 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) Honoraire à charge du vendeur
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