Exclu St-Galmier Villa tradi hall cuisine équipée verrière salon-sam en 1/2 niveau cheminée FF Véranda 3 chbres sdb sd'eau 2 wc Espace bricolage Garage 2 VL Studio indépendant env. 24 m² Terr arboré env. 1000 m²

Réf.: 2130 - Prix: 324.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Saint-Galmier dans bel environnement résidentiel.

Villa comprenant hall, cuisine équipée avec verrière, salon salle à manger en 1/2 niveau cheminée foyer fermé. Véranda carrelée. 3 chambres, salle de bains avec fenêtre, salle d'eau, 2 wc. Garage 2 VL. Espace bricolage.

Studio indépendant carrelé 24 m² avec wc

Terrain clos arboré 1000 m², vue dégagée, entrée goudronnée, portail électrique.

DPE : D

Px 324 000 € honoraires d'agence charge vendeur

Contacter Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: Saint Galmier
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1.000 m²
  • Prix 324.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 900 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Garage env. 27 m² carrelé 2 VL (en enfilade) avec fenêtre.
  • 1 Hall env 4 m² carrelé .
  • 1 Chaufferie carrelée, wc , vasque, (chauffe eau 100 litres FAGOR).
  • 2 Autre pièce Pièce 1 : 1 chbre (ou autre) env 11 m² carrelée. Pièce 2 : env 36 m² carrelé, fenêtre, contenant compteur électrique, placard
  • 1 Cave env 1 m² dans la chaufferie

Type de construction:

  • Tuiles peinture en 2010. Charpente traitée par injection en 2010.
  • moellons Construction de 1990 (charpente tradi partie salon/sam et fermette partie nuit).

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée env. 6 m² carrelé.
  • 1 Salon env. 25 m² carrelé avec cheminée foyer fermé accès véranda plein sud
  • 1 Salle à manger env. 16 m² carrelée ouverte en 1/2 niveau sur salon.
  • 1 Cuisine carrelée à l'est env. 8 m² équipée avec verrière.
  • 2 Chambre(s) env. 11 m² et 9 m² parquet.
  • 1 Salle(s) de bains env. 5 m² avec fenêtre : douche à l'italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes.
  • 1 Veranda(s) carrelée env 14 m² sud-est de 2006 accès terrasse, vue dégagée.
  • 1 WC avec lave-mains (accès combles par trappe)

Toiture:

  • Tuiles

Dépendances:

  • 1 Studio indépendant env 24 m² de 1996 : charpente tradi, carrelé, isolée. Fenêtre, 1 wc avec meuble vasque, un interphone.
  • 1 Abri de jardin

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

  • En Pente env. 1000 m²
  • Allée privée Entrée goudronnée, portail électrique.
  • Arboré
  • Cloturé arboré, vue dégagée. bel environnement.

Voierie & Réseaux Divers:

  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four De Dietrich
  • 1 Hotte Faure
  • 1 Lave vaisselle Miele

Equipements Electrique:

  • 2 Interphone 1 dans la maison principale, 1 dans la dépendance
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE Portable 06 61 12 68 67

(*) Honoraire à charge du vendeur

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