Exclu Bonson résidentiel Villa env. 150 m² hab Gge 2 VL Terr plat clos env. 690 m²

Réf.: 1961 - Prix: 259.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Bonson secteur calme et résidentiel

Villa tradi env. 150 m² hab. Garage 2 VL.

Terrain plat clos env. 690 m².

Hall. Cuisine familiale. Vaste salon/sam env. 43 m² cheminée foyer fermé. 3 grandes chambres. Vaste salle de bains fenêtre : carrelée, baignoire d'angle, double vasque.

Etage : 4e chambre parquet. Salle de bains (prévoir travaux) env. 3.76 m² : velux, meuble vasque, douche et wc.

Garage env. 45 m² : 2 VL (9,9 X 4,6 m). Buanderie fenêtre : douche, wc et cumulus. Chaufferie fenêtre : env. 17 m² chaudière Viesmann, évier et porte de service. Cave gravier env. 11 m². 2 pièces env. 12 m² et env. 20 m². Cuve à fuel 2000 litres.

Terrain plat clos arboré env. 690 m². Puits : 4.50 m de profondeur.

Entrée goudronnée accès sous-sol.

Travaux réalisés :

2018 : porte d'entrée en bois exotique, 6 points.

2002 : couverture en tuiles.

2000 : chaudière Viessman.

DPE : D

Px 259 000 € Honoraires charge vendeurs

Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: Bonson
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 690 m²
  • Prix 259.000 Euros (*)
  • Taxes foncières: 1.483 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Garage env. 45 m² : 2 VL, fenêtres (9,9 X 4,6 m)
  • 1 Buanderie env. 14 m² : douche, cumulus et fenêtres
  • 1 Chaufferie env. 17 m² chaudière Viessman, évier et 2 fenêtres et porte de service extérieur.
  • 2 Autre pièce 1ère : env. 12 m² cuve 2000 litres. 2ème : env. 20 m² fenêtre.
  • 1 Cave env. 11 m² : gravier.

Type de construction:

  • moellons sous-sol béton : charpente traditionnelle, tuiles.

Rez de chaussée:

  • 1 Hall d'entrée env. 11,5 m² carrelé, interphone et placard + hall chambres env. 5,4 m² placard.
  • 1 Séjour Salle à manger env. 43 m² carrelé cheminée foyer fermée accès sur balcon sud/ouest
  • 1 Cuisine env. 14 m² carrelée équipée "rustique" plein sud
  • 3 Chambre(s) Chbre 1 : env. 10,6 m² Chbre 2 : env. 14 m² placard Chbre 3 : env. 13,57 m² placard.
  • 1 Salle(s) de bains env. 7,3 m² fenêtre : meuble double vasque, baignoire d'angle.
  • 1 WC env. 1,45 m² : indépendant, carrelé.

1er étage:

  • 1 Chambre(s) env. 10 m² parquet plein sud
  • 1 Salle(s) de bains env. 3,76 m² vélux : douche, meuble vasque et wc : à rénover.
  • 1 Bureau(x) env. 15 m² placard, parquetenv. 10 m² parquet plein sud (poss. chambre)
  • 1 Wc dans la salle de bains.

Grenier:

  • Aménageable poss. env. 15 m² supplémentaire

Toiture:

  • Tuiles toiture refaite 2002

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 205 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Plat clos et arboré env. 690 m².
  • Cour entrée goudronnée accès sous-sol.
  • 1 Puits profondeur env. 4,50 m.

Equipements de Cuisine:

  • 1 Four Faure
  • 1 Hotte aspirante
  • 1 Lave vaisselle Bosch
  • 1 plaque de cuisson Ariston

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

BOSQUE Transaction

22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE

(*) Honoraire à charge du vendeur

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