Exclu Andrézieux Bourg Villa s/sol env. 135 m² hab cuisine salon-sam 5 chbres sdb sd'eau cuisine d'été Gge 1 VL Terr plat et clos env. 590 m²

Réf.: 2017 - Prix: 244.000 Euros (*)

Exclusivité Bosque Transaction

Andrézieux bourg

Villa sur sous-sol complet env. 135 m² hab. Garage. Terrain plat et clos env. 590 m².

Hall d'entrée (porte bois) carrelé placard. Cuisine carrelée (non équipée). Salon-salle à manger (plafond leds) carrelé accès balcon. 3 chambres carrelées dont 1 avec placard. Salle de bains fenêtre : carrelée, douche, meuble vasque. Wc suspendu avec fenêtre.

Sous-sol : Cuisine d'été aménagée. 2 chambres env. 15 m² et 11 m² dont 1 avec point d'eau et 1 accès terrain. Wc indépendant. Chaufferie. Garage 1 Vl.

Chauffage fuel.

Terrain plat et clos env. 590 m².

Travaux réalisés :

2019 : salle de bains, vmc wc rdc, wc suspendu.

2018 : plâtrerie - peinture, carrelage, électricité. Plafonds salon-sam et cuisine leds.

2013 : changement de chaudière fioul, thermostat et cumulus.

2010 : Porte et portes fenêtres pvc, isolation des combles, installation vmc, changement tableau électrique.

DPE : D

Prix : 244 000 € honoraires d'agence charge vendeurs

Votre conseiller en immobilier Judith Bosque 0661126867



Données principales

  • Secteur: Andrezieux-Boutheon
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 138 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 590 m²
  • Prix 244.000 Euros (*)
  • Taxes foncières: 697 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • 1 Garage 1 VL portail bois.
  • 1 Chaufferie
  • 1 Cuisine d'été aménagée env. 30 m².
  • 2 Autre pièce Chbre 4 env. 10 m² parquet avec point d'eau. Chbre 5 env. 15 m² plein sud accès terrain. Wc suspendu indépendant.

Type de construction:

  • Béton 1974

1er étage:

  • 1 Palier Hall d'entrée carrelé, placard.
  • 3 Chambre(s) Chbre 1 env. 9,23 m² carrelée. Chbre 2 env. 9,70 m² carrelée poss. placard Chbre 3 env. 10,60 m² carrelée 2 placards.
  • 1 Salle(s) de bains env. 3,30 m² fenêtre : douche, meuble vasque.
  • 1 Séjour env. 23,90 m² nord-ouest accès balcon.
  • 1 Cuisine env. 11 m² carrelée non équipée.
  • 1 Wc suspendu fenêtre.

Toiture:

  • Tuiles Isolation des combles en 2010.

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Plat plat et clos env. 590 m².

Equipements divers:

  • Double vitrage Fenêtres et porte-fenêtres double vitrage de 2010.
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:209 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an

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22, rue Charles-de-Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14
Contact : Judith BOSQUE Portable 06 61 12 68 67

(*) Honoraire à charge du vendeur

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