St-Galmier prox. centre Villa 4 chs combles amé Terr 800 m²

Réf.: 1733 - Prix: 216.000 Euros (*)

Saint-Galmier prox. centre hors lotissement

 

Villa env. 95 m² hab 4 chambres avec combles aménageables.

Dépendances. Terrain clos arboré 800 m².

 

Rdc surélevé desservant terrasse : entrée par vaste hall desservant cuisine équipée salon/salle à manger sud-ouest très lumineux. 4 chambres dont 3 avec placards. Salle de bains, wc.

 

 

Sous-sol : Idéal profession libérale car possibilité studio ou bureau indépendant

 

Terrain 800 m² clos et arboré vue dégagée.

 

Fenêtres PVC double vitrage changées en 2008.

 

DPE : E

 

Px 216 000 euros à la charge du vendeur.

 

Votre conseiller en immobilier Sandrine Favier 0674260361



Données principales

  • Secteur: Saint Galmier
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 800 m²
  • Prix 216.000 Euros :
  • (*)
  • Taxes foncières: 1.100 Euros

Informations complémentaires

Sous-Sol:

  • Hall: placard
  • Chaufferie: 1 chaudière Buderus fuel cuve fuel 1500 ml brûleur changé en 2000 circulateur changé 2014 cumulus changé 2015
  • Autre pièce: 1 salle d'eau et wc

Type de construction:

  • Tuiles:
  • Béton:
  • moellons:

1er étage:

  • Palier: 1 hall d'entrée 7 m² placard marbre
  • Chambre(s): 4 11,40 - 10,36 m² placard plancher
  • Salle(s) de bains: 1 fenêtre vasque baignoire
  • Séjour: 1 sud-ouest 24 m² plancher
  • Cuisine: 1 sud-est 13,70 m² aménagée
  • Wc: 1 fenêtre

Grenier:

  • Aménageable: env. 20 m² sur 1,80 de haut poss. chambre parentale

Dépendances:

  • Abri: 1 jardin

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 240 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain:

  • Vue:
  • Arboré: divers arbres
  • Cloturé:
  • Portail: électrique
  • Tout à l'Egout:

Equipements divers:

  • Double vitrage: fenêtres PVC 2008

Services:

  • Centre commercial: 5 mn à pieds
  • Ecole: 5 mn à pieds

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:240 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

8BOSQUE TRANSACTION

22, rue Charles de Gaulle
42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Tél: 04.77.02.07.14

(*) frais d'agence inclus
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